Dachdecker und Dachdeckereien aus Kaltenkirchen und der unmittelbaren Umgebung im Vergleich. Sehen Sie, wer was anbietet, und holen Sie kostenlos Angebote ein.
Kaltenkirchen liegt 32 km nördlich von Hamburg an A 7 und AKN und hatte Ende 2025 23.585 Einwohner. Gebäude aus der Zeit vor 1948 finden sich nur noch an wenigen Straßen wie Marschweg, Funkenberg und Königstraße, der Großteil des Bestands ist jünger. Es gilt Windzone 2, Bauaufsicht ist der Kreis Segeberg. Neu eindecken mit Aufsparrendämmung kostet 2026 rund 180 bis 350 €/m² brutto.
Inhabergeführte Dachdeckerei mit Meisterbetrieb in Henstedt-Ulzburg: Flachdach, Abdichtung, Hartdach, Schiefer, Fassade und Reparaturen.
Zimmerei-Meisterbetrieb aus Kisdorf mit Dachstühlen, Dacheindeckung, Dachgauben, Dachsanierung, Velux-Fenstern und Carports.
Zimmermeister aus Alveslohe: Dachkonstruktion, Dachsanierung, Gauben, Klempnerarbeiten und Holzbau mit kostenfreiem Vor-Ort-Termin.
Zimmerei aus Henstedt-Ulzburg mit Dachstuhl, Dacheindeckung, Dachsanierung mit Dämmung, Gauben, Carports und Velux-Fenstern.
Zimmerermeisterbetrieb aus Henstedt-Ulzburg seit 1999 mit Dachflächenfenstern, Dachstühlen, Gauben, Dämmung und Dachausbau.
Dachdeckerei und Zimmerei aus Wakendorf II seit 1991: Dachsanierung, Reparatur, Wartung, Schiefer und Dämmung im Kreis Segeberg.
Kleine klassische Zimmerei aus Henstedt-Ulzburg: Dachstühle, Dachflächenfenster, Carports und Terrassenüberdachungen vom Meisterbetrieb.
Zimmerei, Dachdeckerei und Bauklempnerei aus Wakendorf II mit Schiefer, Flachdach, Asbestsanierung, Dachbegrünung und Kranleistungen.
Spenglerei-Meisterbetrieb aus Kaltenkirchen für Kupfer- und Zinkdächer, Gauben, Rinnen und Fassaden, auch an historischen Gebäuden.
Gebäude aus der Zeit vor 1948 gibt es in Kaltenkirchen nur noch an wenigen Straßen, den Großteil bilden Häuser der Nachkriegsjahrzehnte, deren Deckung und Unterdeckung jetzt an ihre Grenze kommen. Neu eingedeckt und auf den Sparren gedämmt kostet ein Dach 2026 rund 180 bis 350 €/m² brutto. Erreicht es U 0,14, gibt das BAFA 15 Prozent dazu.
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In den Gewerbegebieten im Süden und Norden der Stadt stehen Hallen mit flachen Dächern, in den Wohngebieten Garagen und Anbauten. Eine neue Abdichtung auf intaktem Aufbau kostet 2026 etwa 25 bis 80 €/m², ein vollständiger Neuaufbau 135 bis über 300 €/m². Bei Nichtwohngebäuden löst die Erneuerung von mehr als 10 Prozent der Fläche die Solarpflicht aus.
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Sattel- und Walmdächer an Einfamilien- und Reihenhäusern prägen die Wohngebiete zwischen Wulfskamp und Brookweg. Im Kreis Segeberg gilt Windzone 2, geklammert wird trotzdem an Traufe, Ortgang und First. Eine Neueindeckung kostet 2026 meist 90 bis 180 €/m² brutto, verlegte Betondachsteine etwa 52 €/m², Tonziegel rund 58 €/m².
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Nach Herbststürmen sind lose Firstziegel, verschobene Ortgangsteine und gelöste Randbleche die typischen Schäden an den Wohnhäusern in Kaltenkirchen. Betriebe aus Henstedt-Ulzburg, Bad Bramstedt und Norderstedt erreichen die Stadt über die A 7 schnell. Ein Notdiensteinsatz kostet 2026 meist 80 bis 150 € netto je Stunde; ab Windstärke 8 zahlt die Wohngebäudeversicherung.
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In Einfamilien- und Reihenhäusern der 1970er und 1980er Jahre sind die ersten Dachfenster oft undicht oder beschlagen. Ein neues Fenster in die vorhandene Öffnung zu setzen kostet 2026 etwa 900 bis 2.000 €, für eine zusätzliche Öffnung mit Wechsel sind 1.500 bis 3.900 € üblich. Das Gebäudemodernisierungsgesetz verlangt dabei Uw 1,4 W/(m²K), die BAFA-Förderung setzt 1,0 voraus.
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In Reihenhausquartieren wie am Zeisigring lohnt es, Rinnen und Fallrohre gemeinsam zu erneuern, damit die Übergänge zwischen den Häusern einheitlich werden. Eine montierte Titanzinkrinne kostet 2026 etwa 30 bis 60 € je laufendem Meter, Kunststoff 20 bis 40 €. Am Kupferdach der Kirche Heilig Geist gehören Metallarbeiten zu Betrieben mit Denkmalerfahrung.
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Viele Dächer aus den Nachkriegsjahrzehnten in Kaltenkirchen sind kaum gedämmt. Der günstigste Schritt ist oft die oberste Geschossdecke für 20 bis 80 €/m², die Zwischensparrendämmung kostet 70 bis 120 €/m². Voraussichtlich ab dem ersten Quartal 2027 gibt es für besonders schlecht gedämmte Gebäude 5 Prozentpunkte mehr BAFA-Zuschuss zu den regulären 15 Prozent, wenn die Dämmung Teil eines geförderten Sanierungsfahrplans oder einer geförderten Energieberatung ist.
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Das Klimaschutzkonzept der Stadt nennt Photovoltaik als eigenes Handlungsfeld. Auf den Satteldächern der Einfamilien- und Reihenhäuser kostet eine 10-kWp-Anlage 2026 rund 9.700 bis 16.000 €, mit 10-kWh-Speicher 13.000 bis 25.000 €. Steht ohnehin eine Neueindeckung an, montiert der Dachdecker Haken und Schienen im selben Gerüst und spart den zweiten Aufbau.
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Flache Garagen, Carports und Anbauten in den Wohngebieten lassen sich extensiv begrünen, was 2026 etwa 30 bis 70 €/m² kostet. Der Aufbau wiegt rund 60 bis 150 kg/m², deshalb gehört eine statische Prüfung für etwa 200 bis 500 € dazu. Auf Hallendächern lässt sich die Begrünung mit der dort oft vorgeschriebenen Solaranlage kombinieren.
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Wird an einem Einfamilienhaus der Nachkriegszeit das Dach erneuert, lassen sich Giebel und Gaubenwangen im selben Zug neu bekleiden. Eine vorgehängte hinterlüftete Fassade kostet 2026 etwa 100 bis 350 €/m² Wandfläche, Schiefer 120 bis 250 €/m². Wird dabei gedämmt, schreibt das Gebäudemodernisierungsgesetz einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K) vor.
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Wer in Kaltenkirchen aufstocken oder die Dachform ändern will, stellt den Bauantrag beim Kreis Segeberg. Abgebunden und montiert kostet ein neuer Dachstuhl 2026 etwa 60 bis 130 €/m² Dachfläche, bei einem Dach mit Gauben 130 bis 200 €/m². Bringen Aufsparrendämmung oder Solaranlage mehr Last, prüft die Zimmerei die alten Sparren und verstärkt sie bei Bedarf.
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Mehr Wohnraum unter dem Dach ist in den Einfamilienhausgebieten der Nachkriegszeit gefragt. Eine Gaube braucht in Schleswig-Holstein immer ein Verfahren, im Bebauungsplangebiet oft die Genehmigungsfreistellung. Für eine nachträglich eingebaute mittelgroße Gaube sind 2026 etwa 9.000 bis 15.000 € üblich, hinzu kommen 1.000 bis 2.000 € für Planung und Statik.
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Betondachsteine aus den 1970er und 1980er Jahren werden mit der Zeit rau und bewachsen schneller als Tonziegel. Ist die Deckung noch fest, reicht oft eine Reinigung für 5 bis 25 €/m², mit Beschichtung 20 bis 50 €/m². Bei 150 m² Dachfläche sind das ohne Gerüst etwa 750 bis 3.750 € für die Reinigung allein.
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Kaltenkirchen verdankt seinen Namen der Kirche, die 1301 erstmals erwähnt wird. Im Dreißigjährigen Krieg brannten die Schweden das Dorf zweimal nieder, 1884 kam die Bahn nach Altona. Zwischen 1939 und 1946 verdoppelte sich die Einwohnerzahl auf rund 5.000, vor allem durch Ausgebombte aus Hamburg und Vertriebene. Am 1. Dezember 1973 erhielt Kaltenkirchen das Stadtrecht.
Heute leben hier 23.585 Menschen auf 23,11 km², rund 1.021 je Quadratkilometer. Zum Stadtgebiet gehören unter anderem Moorkaten und Heidkaten. Die AKN-Linie A2 hält an vier Stationen, die Elektrifizierung für die S-Bahn läuft seit 2023, die S5 ist für Ende 2028 geplant. Die AKN hat in Kaltenkirchen ihre Verwaltung und Werkstätten.
Der kommunale Wärmeplan vom Oktober 2025 zeigt: Baublöcke mit überwiegend Gebäuden aus der Zeit vor 1948 gibt es nur noch am Marschweg, am Funkenberg, an der Königstraße und an der Friedensstraße/Kieler Straße. An der Kreuzung Kieler Straße/Funkenberg steht das älteste Gebäude der Stadt aus der Zeit um 1745. Viele reetgedeckte Fachwerkhäuser wurden in den 1970er Jahren abgerissen.
Den Großteil des Bestands bilden Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungen aus den Jahrzehnten danach. Allein die Wohnungsgenossenschaft Bauverein Kaltenkirchen besitzt 1.448 Wohnungen in 178 Häusern, überwiegend im Osten der Stadt im Bereich Wulfskamp. Jüngere Quartiere sind das Reihenhausgebiet Zeisigring und das Neubaugebiet südlich des Brookwegs mit Fernwärmeanschluss.
Für Eigentümer ist das wichtig, weil Material und Aufbau stark vom Baujahr abhängen. Ein Haus aus den 1950er Jahren hat meist keine Unterdeckung und kaum Dämmung, ein Reihenhaus aus den 1990er Jahren dagegen eine Folie, die jetzt an ihre rechnerische Lebensdauer kommt. Lassen Sie deshalb vor dem Angebot Baujahr, Aufbau und vorhandene Dämmung aufnehmen.
Bei Häusern aus den 1960er bis 1980er Jahren stehen heute oft mehrere Arbeiten zugleich an: Die Unterdeckung aus Folie wird mit 35 Jahren Lebensdauer angesetzt, die Dämmung entspricht nicht mehr dem Stand, Dachfenster und Rinnen sind verbraucht. Wird mehr als ein Zehntel der Dachfläche erneuert, verlangt das Gebäudemodernisierungsgesetz, früher GEG, beim beheizten Dachgeschoss einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K).
In Reihenhausquartieren wie am Zeisigring lohnt ein gemeinsamer Auftrag mehrerer Eigentümer, weil Gerüst und Übergänge zwischen den Dächern nur einmal geplant werden. Bei Geschossbauten der Genossenschaften geht es eher um große Flach- und Satteldächer, deren Sanierung sich mit Solaranlagen verbinden lässt.
Der Kreis Segeberg liegt vollständig in Windzone 2 und Schneelastzone 2 im Norddeutschen Tiefland. Die Kreise Pinneberg und Steinburg westlich davon gehören zur Windzone 3. Für Kaltenkirchen heißt das: Ziegel und Dachsteine werden nach der Windsogberechnung an Traufe, Ortgang und First geklammert, je nach Ergebnis auch in der Fläche.
Nach jedem Herbststurm lohnt vom Boden aus ein Blick auf Firste, Ortgänge und Randbleche, denn dort setzen Schäden meist zuerst an. Rinnenhalter und Schneefanggitter müssen die Schneelast tragen. Lassen Sie Klammerung und Befestigung im Angebot als eigene Position ausweisen.
Am häufigsten sind Neueindeckung mit Dämmung, Dachfenstertausch, Rinnen und Photovoltaik an Einfamilien- und Reihenhäusern, dazu Flachdachsanierungen an Gewerbehallen im Süden der Stadt. Für die Neueindeckung allein rechnen Sie 2026 mit 90 bis 180 €/m² brutto, kommt eine Aufsparrendämmung hinzu, mit 180 bis 350 €/m².
Ein Rechenbeispiel: Für ein Einfamilienhaus mit 140 m² Dachfläche kosten Neueindeckung und Aufsparrendämmung auf U 0,14 W/(m²K) samt Gerüst und Rinnen etwa 28.000 bis 56.000 €. Bleibt die Deckung und wird nur die oberste Geschossdecke gedämmt, liegen die Kosten bei 20 bis 80 €/m², also oft nur bei wenigen tausend Euro.
| Arbeit | Kosten 2026 | Hinweis für Kaltenkirchen |
|---|---|---|
| Neueindeckung ohne Dämmung | 90–180 €/m² | inkl. Abriss, Lattung, Unterspannbahn |
| Neueindeckung mit Aufsparrendämmung | 180–350 €/m² | erreicht den förderfähigen U-Wert 0,14 W/(m²K) |
| Oberste Geschossdecke dämmen | 20–80 €/m² | günstiger Einstieg bei intakter Deckung |
| Dachfenster in gleicher Größe tauschen | 900–2.000 € je Fenster | inkl. Eindeckrahmen und Anschlüssen |
| Flachdach: neue Abdichtung auf intaktem Aufbau | 25–80 €/m² | Hallen im Süden, Garagen in Wohngebieten |
| Trapezblech verlegt | 30–60 €/m² | Hallen und Nebengebäude, ohne Unterkonstruktion |
| Photovoltaik 10 kWp ohne Speicher | 9.700–16.000 € | bis 30 kWp auf Wohngebäuden ohne Umsatzsteuer |
Die Wirtschaft der Stadt prägen ein großes Einrichtungshaus, die Lebensmittelbranche und ein Baustoffhersteller, dazu die Werkstätten der AKN. Die Gewerbegebiete liegen vor allem im Süden an der Station Kaltenkirchen Süd und im Norden der Stadt. Bei Hallen geht es meist um flache oder flach geneigte Dächer mit Abdichtungsbahnen oder Blech.
Eine neue Abdichtung auf intaktem Aufbau kostet 2026 etwa 25 bis 80 €/m², Trapezblech verlegt 30 bis 60 €/m². Wird bei einem Nichtwohngebäude mehr als ein Zehntel der Dachfläche erneuert, gilt nach § 26 EWKG die Solarpflicht. Planen Sie Abdichtung und Unterkonstruktion für die Module deshalb gleich zusammen.
Untere Bauaufsicht für Kaltenkirchen ist der Kreis Segeberg in Bad Segeberg, die Stadt stellt die Bebauungspläne auf. Für eine neue Deckung mit Dämmung und für Solaranlagen auf dem Dach ist bei Gebäuden der Klassen 1 bis 3 nach § 61 LBO kein Verfahren nötig. Gauben, Dachausbau zu Wohnraum und geänderte Dachformen brauchen ein Verfahren.
Denkmalgeschützte Gebäude gibt es im besiedelten Stadtgebiet nur drei: die Kirche St. Michaelis, die ehemalige Kirchspielvogtei an der Kieler Straße 1 und den Fröbelkindergarten von 1973/74 mit Flachdach. Hinzu kommt die katholische Kirche Heilig Geist am Flottkamp von 1974/75 mit terrassenartigem Kupferdach. Arbeiten an diesen Dächern genehmigt die untere Denkmalschutzbehörde des Kreises Segeberg.
Erreicht das gedämmte Dach U 0,14 W/(m²K), bezuschusst das BAFA nach der BEG-EM-Richtlinie vom 17.08.2026 bis zu 30.000 € förderfähige Kosten je Wohneinheit mit 15 Prozent. Voraussichtlich ab dem ersten Quartal 2027 sollen für Dämmmaßnahmen an besonders schlecht gedämmten Gebäuden 5 Prozentpunkte hinzukommen, wenn die Maßnahme Teil eines geförderten Sanierungsfahrplans oder einer geförderten Energieberatung ist. Die Fachplanung durch einen Energieeffizienz-Experten wird beim Ein- und Zweifamilienhaus mit 50 Prozent auf bis zu 5.000 € gefördert.
Selbstnutzer können stattdessen 20 Prozent über drei Jahre nach § 35c EStG abziehen. Das Norderstedter Programm Wärmeschutz im Gebäudebestand gilt in Kaltenkirchen nicht. Die Stadt hat ein Klimaschutzmanagement und eine kommunale Wärmeplanung; der Kreis Segeberg bot mit der Verbraucherzentrale 2026 kostenfreie Vorträge zu Sanieren und Fördern an, auch im Bürgerhaus Kaltenkirchen.
Über die A 7 mit den Anschlussstellen im Stadtgebiet und über die B 4 sind Betriebe aus Henstedt-Ulzburg, Bad Bramstedt, Norderstedt und Neumünster schnell in Kaltenkirchen. Kommt der Betrieb aus einem Nachbarort, stehen für die Anfahrt meist 50 bis 80 € pauschal im Angebot.
Vergleichen Sie mehrere Angebote mit gleichem Leistungsumfang: Material, Dämmstärke und U-Wert, Unterdeckung, Klammerung, Dachfenster, Rinnen, Gerüst und Entsorgung. Bei Reihenhäusern lohnt ein gemeinsames Angebot, das die Kosten je Haus getrennt ausweist.
Am nächsten liegen Thomas Lenk Dachdeckerei (Henstedt-Ulzburg, 5,0 Sterne bei Google), Jörn Buhmann (Kisdorf), Zimmerei Kim Wendt (Alveslohe, 4,3 Sterne bei Google). Insgesamt arbeiten 10 Dachdecker und Dachdeckereien in Kaltenkirchen und der direkten Umgebung.
Untere Bauaufsicht ist der Kreis Segeberg in Bad Segeberg, nicht die Stadt. Eine neue Deckung mit Dämmung und Solaranlagen sind bei üblichen Wohnhäusern verfahrensfrei. Für Gauben, Dachausbau und neue Dachformen ist ein Verfahren nötig; Bebauungspläne stellt die Stadt Kaltenkirchen auf.
Nein. Im besiedelten Stadtgebiet stehen nur drei Gebäude unter Denkmalschutz: die Kirche St. Michaelis, die ehemalige Kirchspielvogtei und der Fröbelkindergarten. Dazu kommt die Kirche Heilig Geist mit Kupferdach. Für die meisten Häuser reichen die Regeln der Landesbauordnung und des Bebauungsplans.
Eine Neueindeckung mit Aufsparrendämmung kostet 2026 rund 180 bis 350 €/m² brutto, ohne Dämmung 90 bis 180 €/m². Für ein Einfamilienhaus mit 140 m² Dachfläche sind samt Gerüst und Rinnen etwa 28.000 bis 56.000 € realistisch. Mehrere Angebote zu vergleichen lohnt sich.
Kaltenkirchen gehört wie der ganze Kreis Segeberg zur Windzone 2 und zur Schneelastzone 2 im Norddeutschen Tiefland. Die Kreise Pinneberg und Steinburg im Westen liegen in Windzone 3. Eine Windsogsicherung mit Klammern an Traufe, Ortgang und First gehört trotzdem zu jeder Eindeckung.
Für bestehende Wohnhäuser nicht. Die Solarpflicht nach § 26 EWKG gilt für neue Wohngebäude mit Bauantrag nach dem 29.03.2026 und für Nichtwohngebäude schon, wenn mehr als ein Zehntel der Dachfläche erneuert wird. Das betrifft etwa Hallen in den Gewerbegebieten.
Nein, das Programm Wärmeschutz im Gebäudebestand gilt nur in Norderstedt. In Kaltenkirchen kommen der BAFA-Zuschuss von 15 Prozent für die Dachdämmung und alternativ der Steuerbonus von 20 Prozent nach § 35c EStG in Frage. Den BAFA-Antrag stellen Sie vor Vorhabenbeginn, der Vertrag steht unter der Bedingung der Förderzusage.